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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
面對美國準總統川普1月即將上任，中山大學亞太所副教授郭育仁22日表示，川普主政下的中美競合關係，競爭成分大幅增加，方式也有別以往，博弈情形也將不斷出現。而中國對川普可能有2種反制作為，從國際政治，包含提高台海緊張局勢等，及經貿手段，對向台灣軍售的美企報復。
亞太和中大尺碼情趣睡衣平基金會22日舉辦「2017年美國新政局與亞太情勢演變─台灣之挑戰與契機」研討會，邀請多位學者討論。郭育仁表示，若川普聯俄制中，中國的外交壓力將大幅提升，中國與日本都會尋求改善關係，因為川普退出TPP後，日本將承受來自美國單邊主義的貿易壓力，而日本經貿策略可能傾向加入RCEP，但日本也會繼續強化對台關係，玩兩手策略。
英川通話 習忍著不說
未來中美關係，台灣民主基金會執行長徐斯儉指出，中國現階段重點在明年十九大，如美國前國務卿季辛吉所言，英川通話後，大陸國家主席習近平出奇冷靜，「不是代表沒有火」，而是忍著，川普上來還有很多事需談。
從經貿角度，全國工業總會副祕書長蔡宏明表示，川普捨棄TPP，走雙邊談判路線，而關鍵是台灣能否爭取雙邊談判的優先名單。他說，原本期待新政府處理好台日進口食品，未來台美間美豬問題也會比較順利，而不是現在搞公投，如果沒有建立好模式，台美FTA沒得談。
川普針對利益非反中
川普日前對中強硬說法，郭育仁指出，川普有高度「權變原則」，他不認為川普反中，而是只要損害美國利益，他就不喜歡，他要美國最直接的利益。亞太基金會執行長林文程表示，美中競爭關係升高是一定的，不論是主流民意、美國民眾及學者都顯示出對中強硬態度；美國過去「想要當老大」，中國未來也會這樣做，把美國趕出亞洲，「他要當老大」，推動「亞洲門羅主義」，因此中美競爭關係必定升高。
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President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ．．． 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少
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2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分
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