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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。

另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，

去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。

此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

台北市北投地區，竟然發生街頭搶毒品的砍殺事件！1名陳姓男子夥同朋友，想要在毒品交易的時候，來個黑吃黑，沒想到，毒品沒搶到，反而被對方搶下刀械、進行砍殺，陳姓男子最後身中13刀，重傷住院，而涉嫌販毒、砍人的朱姓嫌犯，也被逮捕。

天還沒亮，身穿黑色上衣的男子死命的往前跑，後方持刀的人，揮舞刀械、拚命的追，最後，黑衣男子還是身中數刀，倒臥在血泊之中，癱軟在連鎖速食店門口。

北投分局偵查隊隊長謝志鑫：「陳姓被害人嫌他的毒品純度不足，當街就搶走他的毒品就逃跑，朱姓犯嫌隨後追趕，陳姓犯嫌拿刀抵抗，被朱姓犯嫌奪下刺了10幾刀。」

灰衣男子都已經被砍到命在旦夕，他的同行的友人，卻毫無義氣，不管門口的朋友，推開玻璃門、躲到店裡面，只顧著自己逃命，而被砍13刀的陳姓男子，使盡最後力氣，一爬進店裡，就倒地不起。

這一起街頭砍殺事件，發生在跳蛋怎麼用才爽23號凌晨，兩方原本相約毒品交易，結果黑衣男夥同朋友，拿道具槍、假鈔和水果刀，準備來個黑吃黑、搶毒品，沒想到，反被成人情趣用品對方奪刀攻擊、砍成重傷。

北投分局偵查隊隊長謝志鑫：「那犯嫌將他的刀械丟在...，供訴丟在士林區的雙溪橋下，那我們查扣了（嫌犯）犯案時，所穿著的服裝，這已經經過他清洗過了。」

警方初步調查，砍人的朱姓犯嫌，是天道盟太陽會的成員，有毒品、組織犯罪等多項前科，他供稱對方想吃霸王毒品，才會搶刀傷人，但不管賣毒品的、還是搶毒品的，最後通通被逮捕。（民視新聞徐曼家、范繼文台北報導）

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